Alsópáhok, Nemesboldogasszonyfa település részén 89.120 m2-es (8,9 hektár) belterületi fejlesztési terület eladó.

Hévíz határában 151.937 m2-es (15,2 hektáros) fejlesztési terület eladó

Vasadon, belterületi, 48728 m2 (4,85 HA) a terület, GKSZ-2 besorolású. Akár egyben, akár felparcellázva eladó. Közelben elérhető a víz, csatorna és a villany, illetve egy élő villanybekötése már most is van. A helyi építési szabályzat szerint gazdasági tevékenységi célú épület, irodaépület, sportlétesítmény, szórakoztató/kulturális épület helyezhető el rajta. A kialakítható minimális teleknagyság 6000 m2. A beépíthetősége 40%. Elhelyezhető rajta telkenként legfeljebb 5 lakásos lakóépület is. Irányár: 8.000.- Ft/m2

Dunaharaszti Rózsadombján , mellék utcában egy szintes 2003-ban épült,majd 2014-ben felújított, alápincézett (mely külön lakásnak is használható)luxus kivitelű 175 nm lakóterű 6 hálószobás ,épített jakuzzival kialakított családi ház 1430 nm telekkel eladó.354 nm fűtött lakótér (földszint+félszuterén)+ 41 nm garázs. Földszint (175 nm),elosztása:- előszoba, amerikai konyhás nappali szinteltolással,kamra,3 külön bejáratú szoba,gardrobhelyiség,épített jakuzzival ellátott kert felé néző üvegezett télikerttel,kijárattal a terasz felé.Terasz árnyékolóval felszerelt.Új gépesített Ikea konyhabútorral. Félszuterén 175 nm,ahol szabadidő szoba (73,59nm),konyha,2 hálószoba,fűrdőszoba (11 nm),szoba(54,85nm),tároló(12 nm),mosókonyha( 24,31nm) található.Garázs 2 autó részére. Fűtés:padlófűtés illetve gázcírkó új kondenzációs kazánnal, 4 db hűtő-fűtő klíma, 7kw-os napelem, nulla forint villany, előző évben 14000 gázátalány. Kandalló építésére is van lehetőség.Félszuterén fűtése gázcírkó. Mennyezeti épített világítás,klíma,riasztó rendszer.Tégla építésű,beton födémes.,Gerard cseréppel.Hangulatos 1430 nm parkosított kert,tuja sorral körbe véve.Nappaliból a teraszra lépve tárul elénk ez a csodálatos kert.Műanyag nyílászárók UV és tűz álló üvegezéssel.Födémen 40 cm ,homlokzaton 10 cm szigetelés. Burkolatok: járólap,laminált jó minőségű parketta. Nappali díszburkolata pár éve készült el. Belmagasság:3 méter. Padlás járható,pakolható.Öntöző rendszerről történik a locsolás,gyűrűs kútból.Elektromos kert és garázs kapu.TEHER MENTES! 2 generációnak is kiválló! Leírás: Van hozzá 0 km-es nagyteljesítményű páraelszívó és két szivattyú, nincs még összeszerelve. - a dupla rezsi engedélyeztetve lett - ásott kút kb. végtelen vízhozammal - nappali konyha étkező és a vizes helységek padlófűtéssel , a többi rész radiátorral fűtve - 4 külön fűtési kör van, egyedileg szabályozható termosztáttal mind - földszinten a nappaliban és a 3 hálószobában saját légkondi van - beépített bútorok a bejáratnál, hálószobába vezető folyosón, szülői hálóban, egyik gyerekszobában, gardrób szobában - konyha új, gépesített beépített sütő, mikró, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, világítás - nincsenek csillárok, csak gipszkartonból épített világítás, ledes - redőny szúnyogháló mindenhol - nappali két teraszajtaján automata motoros redőny van - egyedi dekor falak földszinten és a szuterénben is - motoros garázsajtó, kapu a felhajtón is motoros úszókapu - körbe tuják és fenyők, szomszédok nem látszanak - hinták csúszda, még egy hinta - körbejárható. - napfényes, nappali étkező konyhát körbejárja a nap, ebben a sorrendbe - plusz egy kapu van a kert másik részének megközelítése okán, ott autóval hátra lehet hajtani a kertbe - a garázs előtt a telken +2 autó parkolhat Érd:Mészáros Katalin 0630-9561-860

Vállalkozásra, építkezésre,állat tenyésztésre, 2 generációnak alkalmas belterületi ingatlan! Dunavarsányban belterületi 3 telek egyben ,mely összesen 10.511 nm a rajta lévő 2 lakóházzal,halas tóval,kis erdő résszel ,műhelyekkel eladó. A nagy ház 1986-ban épült, 300 nm lakóterű,2 szintes,alápincézett. Beton alapon,beton födémes,tégla építésű,cserép tetős. Dupla komfortos. Fűtés: vegyes tüzelésű kazán. Nappali+ 4 szoba. Burkolatok:járólap,padlószőnyeg. Fa nyílászárók thermó üveggel. Másik ház könnyűszerkezetes,szerkezetkész állapotú. Közművek:víz,villany,csatorna,ipari áram van. Csatorna az útig 220 méteren keresztül. Besorolások telkenként: 1748 nm Kivett lakóház és udvar,3550 nm kivett beépítetlen terület,5213 nm kivett beépítetlen terület. Érd:Mészáros Katalin 06309561860

Délegyházán tavaktól 20 méterre tavak közelében, Rukkel tótól 2 km-re, 60 nm lakóterű téliesített 2 szobás könnyűszerkezetes ház, 2 utcára nyíló 828 nm-es telekkel eladó. Fűtés_ vízteres vegyes tüzelésű kályhával,radiátoros. Meleg víz villany bojlerrel. Burkolatok:járólap, padlószőnyeg. Beton alapon,fa födémmel,pala fedéssel, 6 cm szigetelés. Elosztása: előtér, közlekedő, fürdőszoba wc-vel, nappali konyhával,1 hálószoba,padlástérben fekvő hálórész. Locsolás , a ház vízellátása kútról történik. Közművek: villany a házban. Gáz,csatorna, vezetékes víz nincs. Kertben befejezésre váró medence, gyümölcsfák. Közelben: Rukkel tó,busz megálló ,Naturista strand 2 km, horgásztavak 20-30 méterre. Autóval az 51-es úton az M0 autópálya 15 perc alatt elérhető. Tulajdoni lap szerint: zárt kert, gazdasági épületek. Érd:Mészáros Katalin 06309-561860

Taksonyban 2008-ban épült pár éve felújított 270 nm lakóterű 2 szintes 6 szobás 2 generációnak alkalmas családi ház saját stéggel, 933 nm telekkel .Beton alapon, tégla építésű, beton födémes,cserép fedésű ingatlan parkosított kerttel. Ingatlan elosztása:földszinten – nappali,fürdőszoba,wc,kazánház,konyha,mosókonyha,1szoba,, tároló,garázs. Nappali 49 nm méretéből adódóan plusz hálószobákat lehet kialakítani. Emeletre külön lépcső vezet. A felső szint elosztása: előszoba , nappali, 2 nagy hálószoba, konyha, spejz, fürdőszoba. Burkolatok: járólap, parketta. Műanyag és fa nyílászárók. Panorámás kilátás a Duna partra és a stégre. Locsolás fúrt kútról történik. Működő riasztórendszer .Fűtés: gázcirkó,szintenként szabályozható. Az ingatlan előtti stégnél hajóval ki lehet kötni. Közelben: busz megálló. Összközműves. Tehermentes! Rövid időn belül költözhető Érd: Mészáros Katalin 0630-9561860

Szigetszentmiklóson Taksonyi híd és Parkerdő közelében 2 szintes 214 nm lakóterű 4+1 szobás családi ház parkosított 1197 nm telekkel, fedett épített úszómedencével eladó.Beton alapon ,beton födémes,zsindely fedésű 1988-ban épült felújított ingatlan 15 napelemmel (7,7 k.watt). Homlokzaton 6 cm szigetelés. Fűtés: padlófűtés, gázcírkó,épített kandalló, 3 db hűtő-fűtő klíma. Burkolatok: járólap. Műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval. Elosztása:földszinten előtér, amerikai konyhás nappali,fürdőszoba,szauna + még egy konyha, fedett fűtött télikert. Lejárat a kis boros pincébe.Emeleten 3 külön bejáratú szoba,fürdőszoba.Garázs automata ajtóval, 2 autó részére beállási lehetőség.Elektromos autó töltési rendszere kiépítve,töltés napelemről történik.Riasztórendszer szakaszolva.Locsolás kútról történik.Térkővel burkolt az autó beálló ahova teherautóval,lakókocsival be lehet állni.A többi rész murvával terítve,közte évelő díszcserjék,pálmafa,műfüves hobbi terület.Magaságyások a veteményesnek,termő szőlő ültetvény.Kerti sütő ,bográcsozóhely,fedett terasszal.A telek bal oldalán hátúl könnyűszerkezetes ,téliesített 25 nm ház található,mely külön lakásként vagy irodaként használható.Amerikai konyhás nappali,fürdőszoba és pakolható galéria az elosztása.Fűtése:gázcirkó.Két generációnak is kiválló,mivel két önálló ház van a telken.Tehermentes,alku képes! Közelben:Duna part,étterem,üzletek,Taksonyi híd ,busz megálló,uszoda 5-10 perc sétára.Érd:Mészáros Katalin 0630-9561860

Monor kertvárosi részén 2 ház, újszerű és felújítandó, 1922 m2-es telekkel eladó. A hátsó ház 2010-ben épült masszív beton alapra téglából, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, kisebb befejezést igényel! Saját részre lett építve, minőségi anyagokból!!! Lakóterülete 101 m2, melyben előszoba, konyha-étkező, nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba és háztartási helyiség található. Az egyik fürdőszoba nincs burkolva, szerelvényezve, azt be kell fejezni. Az első ház egyik része ’60-as években épült rakott sárfalból, majd a ’70-es években bővítve lett téglából. Felújítást igényel! Lakóterülete 90 m2, melyben előtér, 3 szoba, konyha, valamint fürdőszoba található. Közművek közül a villany, gáz és csatorna be van kötve mindkét házba, de a vízellátás saját fúrt kútról működik. Utcában van vezetékes víz, igény szerint beköthető. A 2 házat több tároló köti össze. Igény szerint a telek teljesen leválasztható, külön bejárattal 2 házat ki lehet alakítani!

Szigetszentmiklóson Taksonyi híd és Parkerdő közelében 2 szintes 214 nm lakóterű 4+1 szobás családi ház parkosított 600 nm telekkel eladó. Beton alapon ,beton födémes,zsindely fedésű 1988-ban épült felújított ingatlan 15 napelemmel (7,7 k.watt). Homlokzaton 6 cm szigetelés. Fűtés: padlófűtés, gázcírkó,épített kandalló, 3 db hűtő-fűtő klíma. Burkolatok: járólap. Műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval. Elosztása:földszinten előtér, amerikai konyhás nappali,fürdőszoba,szauna + még egy konyha, fedett fűtött télikert. Lejárat a kis boros pincébe.Emeleten 3 külön bejáratú szoba,fürdőszoba.Garázs automata ajtóval, 2 autó részére beállási lehetőség.Elektromos autó töltési rendszere kiépítve,töltés napelemről történik.Riasztórendszer szakaszolva.Locsolás kútról történik.Magaságyások a veteményesnek,termő szőlő ültetvény.Kerti sütő ,bográcsozóhely,fedett terasszal. A mellette lévő telek is megvehető 35-Mft-ért.Fedett úszómedence.Térkővel burkolt az autó beálló ahova teherautóval,lakókocsival be lehet állni.A többi rész murvával terítve,közte évelő díszcserjék,pálmafa,műfüves hobbi terület.A telek bal oldalán hátúl könnyűszerkezetes ,téliesített 25 nm ház található,mely külön lakásként vagy irodaként használható.Amerikai konyhás nappali,fürdőszoba és pakolható galéria az elosztása.Fűtése:gázcirkó.Két generációnak is kiválló,mivel két önálló ház van a telken.Tehermentes,alku képes! Közelben:Duna part,étterem,üzletek,Taksonyi híd ,busz megálló,uszoda 5-10 perc sétára.Érd:Mészáros Katalin 06309561860

Dunaharasztin piachoz közel új építésű 125 nm lakóterű garázzsal érintkező 5 szobás iker ház 530 nm saját telekkel eladó. Beton alapon, tégla építésű, antracit színű beton cserépfedéssel. A külső falakon grafitos hőszigetelés 15 cm vastagságban. Hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel. Fűtés: hőlég szivattyúval hűtés-fűtés ,szobákban padlófűtés,mennyezetben hűtéssel. Fürdőszobában törölköző szárítós radiátor. A lakások garázzsal kapcsolódnak egymáshoz. Ingatlan elosztása: garázs, előtér,gépészeti helyiség,kamra,terasz és kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, 4 külön bejáratú hálószoba, 2 fürdőszoba az egyik zuhanyzóval a másik káddal. Tartozni fog az ingatlanhoz 46,60 nm magán út,murva feltöltéssel +250.000-Ft összegben.Közelben:iskola,óvoda,piac,busz megálló,vasútállomás. Zöld hitel, 5% Áfa mentesség és illetékmentesség igénybe vehető! Érd: Mészáros Katalin 06309-561860

2 generációs családi ház vállalkozásra alkalmas 130 nm műhellyel. Dunaharasztin Duna parttól 5 perc sétára 1875 nm telken 125 nm lakóterű 3 szobás családi ház ,+ külön álló 2021-ben kialakított,átépített 70 nm-es 2 szintes nappali+ 1 hálószoba,konyha,fürdőszobából álló ház + 130 nm műhely eladó. Fő épület alatt 2 szintes pince található. Elosztás: előtér.nappali.2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba ,kamra ,2 terasz. Burkolatok: járólap, parketta. A nagy ház 1999-ben lett átépítve és bővítve, mögötte teraszos kialakítású telek a Duna irányába. Beton alapon,tégla építésű, cserép fedésű. Fűtés a fő épületben gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán,a másik lakásban elektromos lapradiátorral. Kertben önálló könnyűszerkezetes garázs. Ipari áram,klíma van. Locsolás fúrt kútról történk. Telekre nagy teherautóval és több autóval be lehet állni. Tehermentes! Érd:Mészáros Katalin 06309-561860

Nagy családosoknak,összeköltözőknek,panziónak,albérlők házának alkalmas ingatlan! Szigethalmon Parkerdőben Duna parttól 3 perc sétára 1984-ben épült alápincézett 3 szintes 200 nm lakóterű 9 szobás,2 konyhás,3 fürdőszobás családi ház 462 nm parkosított telekkel eladó.Beton alapon ,beton födémes ,tégla építésű, cserépfedésű ,homlokzaton 10 cm szigeteléssel felújított épület.Fa nyílászárók zsalugáterrel.Felújítás 2022-ben történt.Festés,mázolás,burkolás,cserepek tisztítása.A korlátok 2-3 hét múlva készülnek el.Elosztása: pincében (70 nm) 3-4 autó részére garázs,műhely,kazánház.Földszinten: 47 nm nappali,fürdőszoba, 2 konyha kijárattal a hátsó kert felé.Első szinten: 5 szoba, fürdőszoba, külön wc kézmosóval.Második szinten: 3 szoba, fürdőszoba ,2 külön bejáratú wc.Ezen a szinten 2 zuhanyzó volt a fürdőszobában eredetileg, jelenleg a szaniterek várnak beépítésre. Az emeleti szinten L alakban loggia, ablakokból panorámás kilátás a Dunára. Két körös fűtőrendszer.Fűtés: gázcírkó. Locsolás fúrt kútról történik automata öntözőrendszerrel.Elektromos kapu,automata garázs ajtó.A házzal szemben a parkerdő található.Tehermentes,azonnal költözhető.Közelben:közért,busz megálló,éttermek,játszótér,cukrászda,Duna part. Érd: Mészáros Katalin 06309-561860

Szigetszentmiklóson közvetlen Duna parti (előtte sétány) alápincézett, 2 szintes 150 nm 4 szobás dupla fürdőszobás családi ház panorámás kilátással , 532 nm telekkel. Épült 1980-as években, 2014-ben bővítés történt. Beton alapon,beton födémes, cserép fedésű. Fűtött 100 nm pincében torna terem, mosdó,tároló. Ipari áram van. Földszinten: 41,70 m csónaktároló közvetlen kapcsolatban a lakótérrel.Elosztása:előtér,konyha ,étkező,gardrob helyiség,fürdőszoba,wc,nagy nappali körbe ablakokkal,terasz ajtóval kilátással a Dunára.A víz felőli terasz befejezése,illetve a fő bejáratnál lévő kis terasz lépcsővel az új tulajdonosra vár.Étkezőből nyílik két lépcsőház,az egyik a pince szintre a másik az emeletre vezet.Emeleten: 3 külön bejáratú szoba víz felé néző erkéllyel és loggiával.Burkolatok:járólap.Fűtés: padlófűtés, gázcírkó (a pincében is),önálló szabad kémény biztosítja a kandalló bekötését.Emeleten központi klíma kiépítve. Telekre több autóval lehet beállni.Közelben: Hév megálló (5 perc), busz megálló,iskola.Tehermentes,azonnal költözhető.Kulcs nálam van így a megtekintés bármikor lehetséges.Az ingatlan nagy családosoknak ,üdültetésre alkalmas.Érd: Mészáros Katalin 0630-9561860

KIZÁRÓLAG A JUDIT INGATLAN ÉS HITELIRODA KÍNÁLATÁBAN! Monor kertvárosában 3 lakrészes családi ház 1149 m2 telekkel eladó. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Az ingatlanok masszív betonalapra épültek téglából. A két szintes nagy ház lakóterülete kb. 130 m2, melyben a földszinten előszoba, konyha-étkező-nappali, egy hálószoba, fürdőszoba-WC-vel, az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (itt a szerelvényeket pótolni kell), WC, valamint mosókonyha található. A házhoz kapcsolódik egy beépített 3 x 5 m-es garázs, ami billenőkapuval szerelt. A fűtése cirkóról és vegyestüzelésű kazánról is üzemeltethető, hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik. A nagy házat és a két kis lakrészt egy kazánház köti össze. A két kis lakás lakóterülete 35-35 m2, melyben 1-1 szoba, 1-1 konyha, 1-1 fürdőszoba található. A két lakás fűtése közös cirkóról üzemel, hőleadás radiátorokkal. Mindhárom lakrész 10 cm hungarocellel szigetelve van, 2 rétegű műanyag nyílászáróval + redőnnyel + szúnyoghálóval szerelt, a bejárati ajtók 2 x 6 ponton záró biztonsági ajtók. Mindhárom lakrész 2024 márciusában ki lett festve, ekkor lett felújítva a kerítés is. Kocsibeálló, és a járdák térkővel vannak kirakva. Ezen kívül a telken egy 4×4 m-es kutyakennel, és szerszámtároló is található. A telek körbe van kerítve, örökzöldekkel beültetett, a kert gondozott, gyümölcsfák (sárgabarack, szilva, körte) találhatók benne.

Dunaharasztin 2 szintes 2 lakásos 244 nm 7 szobás 2 generációs családi ház 620 nm telekkel eladó.Beton alapon,beton födémes, cserép fedésű ingatlan.A földszint 1975-ben épült betonból és téglából.Emelet ráépítés 2005-ben készült el.Elosztása:földszint 138 nm ,zárt fűtőtt terasz,3 külön bejáratú szoba,étkezős konyha,kamra,fürdőszoba,tároló helyiség.Emeleti szintre (106 nm) külső feljáró vezet,elosztása: előtér,amerikai konyhás nappali,4 külön bejáratú szoba,fürdőszoba zuhanyzóval,wc-vel,bidével,külön wc.A két szint közműellátása külön-külön mérőórákkal történik.Burkolatok: járólap,parketta.A házhoz 2 pince ,2 garázs,melléképületek tartoznak.Földszinten a homlokzaton szigetelt habarcsvakolat,emeleten 5 cm ,födémen 20 cm szigetelés.Fűtés:gázcirkó mindkét szinten külön kazánokkal.Fa nyílászárók.Locsolás fúrt kútról történik.Közelben:iskola,óvoda,üzletek,busz megálló,gyógyszertár.AZ ÁR ALKUDHATÓ!!Érd:Mészáros Katalin 0630-9561860

HASZNÁLJA KI, A CSOK+ KAMATTÁMOGATOTT HITEL ELŐNYEIT ÉS A CSOK+-HOZ KAPCSOLÓDÓ 4% ILLETÉKKEDVEZMÉNYT!!! KIZÁRÓLAG A JUDIT INGATLAN ÉS HITELIRODA KÍNÁLATÁBAN! Monor központi részén 160 m2-es, 3 szoba + 2 nappalis családi ház 600 m2 telekkel, dupla garázzsal eladó. Az ingatlan 2004-ben épült beton alapra téglából, beton födémmel. A ház kívülről 6 cm-es dryvittal szigetelt, a nyílászárók 2 rétegű műanyag hőszigeteltek, redőnnyel-szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan lakóterülete 160 m2, melyben a földszinten konyha-étkező-nappali, kamra, hall, 1 hálószoba és fürdőszoba, az emeleten nagy nappali (melyből igény szerint még egy szoba leválasztható), 2 szoba valamint fürdőszoba található. Az ingatlan fűtése kombi gáz cirkóval, valamint 2 db inverteres hűtő-fűtő klímával lehetséges. Az udvaron két beállós garázs, és egy nyári konyha van, melybe a gáz, víz, villany, és csatorna is be van vezetve, és ki van alakítva egy WC is. Az udvar nagy része térkövezett, a nagykapu elektromosan nyitható. A kerítés 2023-ban lett újjáépítve. A konyhabútor gépekkel az ár részét képezi!!!

KIZÁRÓLAG A JUDIT INGATLAN ÉS HITELIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! Monor Telepi részén, teljesen felújított, 3 szoba + nappalis családi ház 900 m2-es telekkel eladó. A telken 3 beállásos kocsibeálló lett kialakítva!!! A ház lakóterülete 125 m2, előszoba, konyha-étkező-nappali, 3 hálószoba, WC, fürdőszoba, és egy külső tároló WC-vel. Fűtése kondenzációs gázcirkóval és klímával is működtethető. Beépített konyhabútor gépekkel az árban benne van!!! Extrák: riasztó, öntözőrendszer, elektromos kapu, 3 db inverteres klíma, 3 db térkövezett-fedett kocsibeálló, kültéri díszvilágítás,… A KÉPEK MAGUKÉRT BESZÉLNEK!!!!!!!!

Dunaharaszti Rákóczi ligeten 1985-ben épült 300 nm lakóterü 2 szintes ,( szintenként 100 nm) 6 szobás családi ház 630 nm kerttel eladó. Földszinten üzlethelyiség, raktár , 2 mosdó, kazánház, garázs. Magasföldszinten nappali, 3 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, spejz, terasz. Emeleten: 2 szoba, fürdőszoba, 2 tetőtéri helyiség melyek még beépíthetők. Két bejárat ,önálló belső lépcsőház. Beton alapon, beton födémes, cserép fedésű. Az üzlet helyiség is átalakítható lakássá vagy 4 autó részére garázs részére. Több generációnak is alkalmas . Burkolatok:járólap,parketta. Fa nyílászáró. Ipari áram, 2 db klíma. Locsolás fúrt kútról. Több generációnak alkalmas,a földszint is át alakítható lakássá. Vállalkozásra is alkalmas,,irodák kialakíthatók. Közelben:iskola,óvoda, busz megálló,posta. Baktay tér 10 perc sétára. Érd:Mészáros Katalin

Szigethalom központjához közel 168 nm lakóterű 2 szintes 4+2 szobás családi ház 367 nm telekkel eladó. Utcafront felőli részen 40 nm lakóterű 2 helyiséges ház,mely külön álló lakásnak megfelelő. Szigetelt,közművesített. Hátsó fő épület alapterülete 98 nm,felső szint 70 nm. Ingatlan elosztása :földszinten előtér nappalival,1 hálószoba,konyha,étkező,fürdőszoba. eredetileg garázsként funkcionált épület egybe lett nyítva anagy házzal,itt mosókonyha,tátoló és 1 szoba került kialakításra mely hang studiónak van kiépítve. Emeleten: kis nappali, 2+1 hálószoba, fürdőszoba. Építési mód: beton alapon,beton födémes cserép fedésű szigetelt épület. Fűtés: padlófűtés,gázkazán, villany bojler. Ipari áram,riasztórendszer. Fedett kiűlő.. Az udvarra több autóval be lehet állni. Közelben,óvoda,iskola,üzletek,busz megálló. Érd:Mészáros Katalin 0630/9561860

Dunaharaszti Petőfi telepen új csendes lakóparkban 2019-ben épült 80 nm lakóterű földszintes 4 szobás szélső sorház parkosított 300 nm telekkel eladó. Az építkezés során a tulajdonosok kérésére egyedi kialakítás történt a különböző helyiségek elrendezését illetően,így egyik házra sem hasonlít.Elosztása:előtér,dolgozó szoba,amerikai konyhás nappali,2 külön bejáratú hálószoba,fürdőszoba wc-vel,káddal zuhanyzóval,külön wc,mosókonyha,gardrob helyiség. Nappaliból nyílik a fedett, burkolt 20 nm terasz.Minőségi burkoló anyagok felhasználása mellett 22 db 10 Kw-os napelem (Solar Edge) került a tetőre ipari árammal, 9 évig érvényes szaldó elszámolásos szerződés van még.Így csak víz ,internet és kuka díj a rezsi.Elektromos kazán,padlófűtés minden helyiségben , 2 db klíma. Egyedileg gyártott magas fényű prémium minőségű gépekkel felszerelt konyha bútor. Beton alapon,fa födémes,Antracit cserép fedés.Padlás deszkázott,járható.Műanyag nyílászárók,redőnnyel. Parkosított kert automata öntözőrendszerrel,riasztó ,kamera rendszer távfelügyelettel. 1 autóval a térkövezett kertbe be lehet állni,utcán ház előtt 2 autó parkolására van lehetőség. Közelben:iskola,óvoda,üzletsor (Lidl,Aldi,Tesco stb...)busz megálló,gyógyszertár.Érd: Mészáros Katalin 06309-561860

Taksony legszebb, közkedvelt, széles, kerékpárúttal rendelkező utcájában, parkosított, fás, zöld környezetben kínálunk egy üzlethelységnek, vállalkozásnak is teljesen alkalmas jó állapotú 2 szintes családi házat. Az ingatlan 297 nm alapterületű, 959 nm-es telken helyezkedik el, mely 2 utcára nyílik. Az épület teljesen alápincézett (itt található az üzlethelység), beton alapon, téglából épült, cserép fedéssel és beton födémmel. Nagy, hangulatos terasz veszi körül a házat. Építési éve: 1990, majd 2010-ben fel lett újítva. A tetőtér beépíthető. A fa nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár. Riasztóval felszerelt. A locsolás kerti csapról történik. A fűtésről gázcírkó gondoskodik, melynek köszönhetően alacsony az ingatlan rezsije. A pince helység 81,6 nm. Elosztása: üzlethelység: 27,72 nm/ pince: 5,75 nm/ kazántér: 9,52 nm/ garázs: 28,62 nm/ közlekedő: 8,50 nm A földszint 78,85 nm. Elosztása: előszoba: 2,75 nm/ mosdó: 3,22 nm/ kamra: 3,12/ konyha-étkező: 33,20 nm/ szoba 8,84 nm/ nappali: 27,72 nm Az emelet 81,6 nm. Elosztása: 3 szoba( 14,62 nm, 16, 40 nm, 25,72 nm)/ előtér: 7,02 nm/ gardróbszoba: 6,12 nm/ fürdőszoba: 12,58 nm Rengeteg üzleti lehetőséget rejt magában. Szerelő akna illetve vizes helyiségek is találhatóak. Az épület előtt hatalmas parkoló van. Vendéglátói, kereskedelmi és autószerelői tevékenység is folytatható. Az ingatlan előtt található egy buszmegálló, ahonnan Volán busz és helyi járat is indul. A vonatállomás is pár perc sétával elérhető. Tehát optimális a közlekedés, akár a fővárosba is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érd.: Mészáros Katalin 06309-561860

Taksony Dunaharaszti felőli részén 1987-ben épült majd 1999-ben bővített 126 nm lakóterű alápincézett 4 szobás családi ház 856 nm telekkel külön álló 8 nm üzlethelyiséggel eladó. Vezetékek cseréje megtörtént,nyílás zárók 6 éve lettek cserélve. Műanyag ablakok ,redőnnyel,szúnyoghálóval,új radiátorok. Építési mód:Beton alapon,beton födémes, cserép fedésű. Homlokzaton: 10 cm szigetelés, födém szintén szigetelt. Tetőtér beépíthető, jelenleg egy légterű. Ingatlan elosztása: előtér ,közlekedő,étkezős konyha,4 külön bejáratú szoba,fürdőszoba,káddal és zuhanyzóval,külön wc kézmosóval: Fürdőszoba 1 éve lett felújítva. Burkolatok: járólap, parketta. Fűtés: gázcirkó. Pincében garázs, műhely, kazánház. Közelben: Taksony központja, iskola, óvoda, üzletek és Dunaharaszti 10 perc sétára. Buszmegálló 5 perc gyalog. Érd: Mészáros Katalin 06309-561860

KIZÁRÓLAG A JUDIT INGATLAN ÉS HITELIRODA KÍNÁLATÁBAN! BEFEKTETŐKNEK, NAGYCSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, 2-5 LAKRÉSZ KIALAKÍTHATÓ! Monorierdőn állomás közelében családi ház, és kereskedelmi egység 1591 m2-es telekkel eladó. A telken található egy 189 m2-es két szintes családi ház, melynek tetőterében még 100 m2 beépíthető. A családi ház 1979-ben épült masszív betonalapra téglából, betonfödémmel, kívülről perlites szigetelő vakolattal van ellátva. Lakóterülete 189 m2, melyben a földszinten egy külön bejáratú 24 m2-es szoba, ezen kívül egy 24 m2 szoba, egy 38 m2-es nappali, az emeleten 3 szoba (21,8 m2, 20 m2, 11, 40 m2), konyha (20 m2),kamra, fürdőszoba, WC található. A telken található egy 60 m2-es tégla építésű melléképület, melyben jelenleg nyári konyha, tároló (alatta pince), és egy garázs, ezen kívül egy 76 m2-es kereskedelmi/vendéglátó egység található. A vendéglátó egység és a családi ház igény szerint telek megosztással, külön helyrajzi számra is tehető. Összközműves: gáz, víz, villany, csatorna. A kereskedelmi egységbe az ipari áram is be lett vezetve. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánnal, valamint konvektorokkal lehetséges, a melegvizet villanybojler biztosítja. A kereskedelmi egységben a fűtés konvektorokkal és cserépkályhával lehetséges.

Millennium telepen hév megállótól 10 perc sétára alápincézett 2 szintes 216 nm lakóterű 6 szobás, dupla fürdőszobás családi ház 658 nm telekkel eladó. 1992-ben épült beton alapon, beton födémes,cserép fedésű ingatlan. Elosztása:- pincében (103 nm) szerelőaknás garázs, kazánház, műhely,tároló. Földszinten (100 nm): -elő zoba közlekedővel, nappali, 2 hálószoba,konyha,spejz,fürdőszoba,wc. Emeleten (116 nm): - nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel, 3 hálószoba. Bővíthető a beton födémes tetőtérrel,mely szigetelt,villany,fűtés rendszer kiállással. Itt kialakítható pluszban 60 nm lakótér. Tulajdoni lap szerint: Külterület,lakóház és udvar. Közművek: villany, víz ellátás házi vízművel kútról. Gáz,víz,csatorna az utcában. 10 méter távolságra belterületi családi házak. A gáz,víz bevezetéshez elő van készítve az ingatlan,de jelenlegi tulajdonosa már nem szeretné bevezettetni. Fűtés:vegyes tüzelésű kazánnal radiátorokkal. Fa egyedileg gyártott nyílászárók thermó üveggel. Az emeleten redőnnyel ellátott. Burkolatok: járólap, parketta. Kertben szaletli található .Locsolás kútról történik. Csendes mellék utca. Közelben: hév, busz megálló,kis közért, Lidl, Aldi.Érd:Mészáros Katalin 0630-9561860